天骄府

天骄府项目位于东胜区铁西新区，鄂尔多斯植物园以西，衡水路以西，东康西线以东，世纪大道以北，学院路以南，（位于衡水中学西100米），西侧为鄂尔多斯市最大的城中公园“鄂尔多斯植物园”，正是处于政府大力发展铁西区板块儿，是链接康巴什地区的重要枢纽，是城市未来发展的重要区域。

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方兴天骄府项目概述

天骄府项目位于东胜区铁西新区，鄂尔多斯植物园以西，衡水路以西，东康西线以东，世纪大道以北，学院路以南，（位于衡水中学西100米），西侧为鄂尔多斯市最大的城中公园“鄂尔多斯植物园”，正是处于政府大力发展铁西区板块儿，是链接康巴什地区的重要枢纽，是城市未来发展的重要区域。本项目位于铁西南拓的主线位置，鄂尔多斯市整个城市的发展方向为轴向发展，东西对接，加强铁西片区和康巴什片区功能协调和空间衔接，铁西片区在现有建成区基础上加强内部整合，并以南拓为主；属于南拓的核心位置，地理位置优越，属于当地高端住宅区域，是该区域的核心价值区域。

项目位于鄂尔多斯市铁西区，滨河大道东，纬一路南，经一路西，纬二路北。项目地块总占地面积约25.56万平方米，总建筑面积约11.8平方米，总套数604套，地上建面积约8.3万平方米，地下建面积约3.5万平方米，绿地率：35％，容积率1.5，项目规划住宅建面约11.8万平方米，无商业，配套公建约2786平方米，得房率80%以上。项目户型包括119㎡的二居室，113㎡、127㎡、139㎡、144㎡、161㎡的三居室。

项目周边三条主干道环绕，形成了立体的交通网；项目北侧紧邻109国道，是贯通鄂尔多斯西街，鄂托克西街东西向的城市主干道，驾车15分钟就可到达鄂尔多斯市长途汽车站，南侧紧邻东康西线，可直达康巴什新区。项目周围名校环抱，从幼儿教育、小学、初中、高中，配备的均是最优质的教育资源配套，紧临衡水实验中学，与鄂尔多斯市第三中学一路之隔，东胜区第一中学（铁西校区）6分钟车程。距离项目驾车5-10分钟就可到达鄂尔多斯应用技术学院附属医院，东胜区妇幼保健医院。用最短的时间为您和您家人的健康保驾护航。项目周边由三大主题景区环绕，项目东侧驾车5分钟就可到达铁西区母亲公园，三角洲公园。北侧同样5分钟的车程就可到达鄂尔多斯市野生动物园，是您和家人休闲娱乐的好去处。不仅如此，驾车15分钟就可到达万达广场。

本项目已于2022年4月开工建设，预计竣工日期为2024年12月30日。

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